13. Поняття і види інвестиційного договору

   Інвестиційний договір (інвестиційна угода) — основний правовий документ, що регулює взаємини суб'єктів інвестиційної діяльності. Майже у всіх випадках форма інвестицій носить договірний характер. Виключення складає створення підприємств одним засновником, а також створення структурних підрозділів іноземними юридичними особами, оскільки з погляду приймаючої держави це означає появу на його території нового об'єкта власності. Договірні форми інвестицій класифікуються на: а) угоди про створення юридичної особи або про пайову участь у підприємстві, неприбутковій організації; б) угоди без створення юридичної особи. У рамках останньої категорії розрізняються договори про спільну інвестиційну діяльність, інвестиційні договори, що не зв'язані зі спільною діяльністю. Крім того, розрізняється набувальна форма інвестицій, що виражається в договорах купівлі-продажу (наприклад, нерухомості) і інших договорах про відчуження майна. Договори (контракти) про спільну інвестиційну діяльність за участю іноземного інвестора підлягають обов'язковій державній реєстрації (постанова Кабінету Міністрів України від 30.01.1997 р. № 112).